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土地出讓公告
津寧(掛)G2021-07號地塊國有建設用地使用權的公開掛牌出讓公告
來源:天津市規劃和自然資源局 時間:2022-06-17 07:41

天津市國有建設用地使用權掛牌出讓公告

根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》(國土資源部令第39號)、《天津市工業用地招標拍賣掛牌出讓管理辦法》(津政辦發〔2019〕22號)等有關法律法規的規定,經天津市寧河區人民政府批準,天津市規劃和自然資源局寧河分局負責組織實施編號為津寧(掛)G2021-07號地塊國有建設用地使用權的公開掛牌出讓工作,天津市土地利用事務中心負責編制發布出讓地塊掛牌文件、接受競買咨詢、競買申請、競買文件審核、收取競買保證金等工作。天津市公共資源交易中心負責掛牌出讓地塊的現場交易工作的見證、提供交易場所,維護交易活動現場秩序,接受地塊報價、組織現場成交及現場競價活動、簽訂成交確認書,發布地塊成交結果。現就有關掛牌事項公告如下:

一、掛牌地塊相關情況

該地塊坐落于寧河區現代產業區,其四至為:東至華康道,南至天津森源磁性塑膠制品有限公司,西至天津市華誼天科電子設備有限公司,北至天津寧河浩潤水業有限公司(以掛牌出讓文件附圖為準)。現狀為場清地平、土地權利清晰。

地塊界內使用范圍、界外處理范圍如另有電力、通訊、供(排)水、供暖、人防等地上(下)建筑物、構筑物、附著物及其相關附屬設施(含管線),受讓人可結合規劃設計方案保留,對不需要保留的,由寧河區政府負責予以解決。

二、土地使用條件及其他要求

該地塊出讓土地面積15340.6平方米,土地用途為工業用地,容積率≥0.7,建筑密度≥30%,建筑系數≥34%,綠地率為20%,準入產業類別為C3525專用設備制造業(主要用于模具制造),投資強度≥2385萬元人民幣/公頃。

該地塊國有建設用地使用權出讓年期為50年,掛牌起始價為人民幣679萬元。

其他要求:

1.有關海綿城市、綠色建筑和裝配式建筑的建設要求詳見《規劃條件通知書》附件,后續監管由建設行政主管部門負責;

2.其他規劃與建設要求詳見《規劃條件通知書》及其附件;

3.受讓人須自土地出讓合同簽訂之日起30日內繳付不低于全部土地出讓金的50%,自土地出讓合同簽訂之日起60日內繳齊全部土地出讓金;

4.受讓人須自交付土地之日起一年內開工建設、自開工之日起兩年內竣工。

三、競買人資格要求及其他要求

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可參加競買(凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規另有規定的除外)。

競買人存在下列違法違規違約行為的,在結案和問題查處整改到位前,競買人及其控股股東不得參加土地競買活動:

1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;

2、存在非法轉讓土地使用權等違法行為的;

3、因企業原因造成土地閑置一年以上的;

4、開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用土地的;

5、依國家社會信用體系建設相關法律法規,存在違法違規信用記錄的。

競得人企業法人營業執照注冊地不在寧河區的,應按照規定在寧河區注冊新公司,并由該新公司在《掛牌地塊成交確認書》規定的時限內辦理簽訂《天津市國有建設用地使用權出讓合同》有關事宜。

競買人須交付競買保證金人民幣170萬元,接受等額外幣(美元、歐元、日元、港幣)或境外人民幣支付競買保證金,競買保證金到賬期限為2022年7月15日16:30,競買申請報名截止時間為2022年7月15日17:30。

具體申請競買辦法和相關條件請參閱掛牌出讓文件《競買須知》。

四、獲取掛牌出讓文件的時間和地點

本次掛牌公告日期為2022年6月16日至 2022年7月6日,自2022年6月20日至 2022年7月15日(法定節假日除外)上午9:00-11:30,下午14:30-16:30到市土地交易有形市場(天津市和平區曲阜道88號)或天津市規劃和自然資源局寧河分局獲取掛牌出讓文件。

五、掛牌時間和地點

該地塊掛牌時間自2022年7月7日至2022年7月18日9:30,在天津市公共資源交易中心臨時交易廳(和平區曲阜道88號)進行掛牌,并接受報價(法定節假日除外)。

若在掛牌期限內有兩個或兩個以上競買人提出競買申請的,須在掛牌截止日2022年7月18日9:30前到天津市公共資源交易中心臨時交易廳(和平區曲阜道88號)進行現場報價,參加現場競價活動。

六、掛牌標的競買增價幅度

本次掛牌標的增價幅度為人民幣10萬元或10萬元的整數倍。

七、確定競得人的方式

按照價高者得的原則確定競得人。

八、其他

本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌出讓文件,以掛牌出讓文件為準。

九、聯系方式

咨詢聯系單位:天津市規劃和自然資源局寧河分局

聯系人: 楊女士 ????????????聯系電話:(022)69118513

獲取掛牌出讓文件咨詢:

聯系人:孫女士 ?????????????聯系電話:(022)23195966

競買報名咨詢:

聯系人: 郭女士 ????????????聯系電話:(022)23195982

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天津市規劃和自然資源局寧河分局

2022年6月16日?????

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